Lokal w wysokim standardzie, idealny na kancelarię, gabinety lekarskie

Cena : 3700.00 PLN

Na wynajem lokale biurowe / usługowe w wysokim standardzie o łącznej powierzchni 124 m2, rozmieszczone na 2 piętrach (parter i przyziemie), w 2-piętrowym budynku. Nieruchomość jest w pełni odremontowana, wysoki standard wykończenia. 
W budynku zainstalowano alarm. Dostępne są własne miejsca parkingowe oraz ogólnodostępne przy ulicy. 

W budynku są części wspólne (oznaczone kolorem niebieskim na rzutach):



  • hol / w zależności od specyfiki branży istnieje możliwość wystawienia krzeseł w formie poczekalni dla klientów

  • toaleta / 2 kabiny WC, pisuar, umywalka

  • kuchnia / meble kuchenne, mikrofala, ekspres do kawy


 


Lokal idealnie nadaje się na kancelarię adwokacką lub notarialną, gdyż zlokalizowany jest w pobliżu Sądu Rejonowego.
Dojazd Centrum zajmuje 2 minuty samochodem (ok. 1 km).

Obecnie na 2-gim piętrze w budynku swoje biura ma firma spedycyjna. 


MOŻLIWOŚCI NAJMU:

1) całość (parter + przyziemie 124 m2) - 6.900 zł netto + 23% VAT

Każdy z lokali ma osobne wejście, istnieje również możliwość ich połączenia. 
Dostęp do części wspólnych w budynku (hol / toaleta / kuchnia).
Opłaty eksploatacyjne w cenie najmu (woda, ochrona, sprzątanie pomieszczeń wspólnych oraz opłata administracyjna). Dodatkowo płatna energia oraz ogrzewanie według zużycia - każdy poziom posiada własny podlicznik zużycia energii elektrycznej i ogrzewania (gazowe).

2) parter (62 m2- 3.700 zł netto + 23 % VAT



  • GABINET 1 - 17 m2 

  • GABINET 2 - 22 m2 

  • GABINET 3 - 23 m2 


Dostęp do części wspólnych w budynku (hol / toaleta / kuchnia).
Opłaty eksploatacyjne w cenie najmu (woda, ochrona, sprzątanie pomieszczeń wspólnych oraz opłata administracyjna).
Dodatkowo płatna energia oraz ogrzewanie według zużycia. 

3) przyziemie (62 m2) - 3.700 zł netto + 23% VAT


Dostęp do części wspólnych w budynku (hol / toaleta / kuchnia).
W razie potrzeby możliwość oddzielenia lokalu od reszty budynku ze względu na osobne wejście. 
Opłaty eksploatacyjne w cenie najmu (woda, ochrona, sprzątanie pomieszczeń wspólnych oraz opłata administracyjna).
Dodatkowo płatna energia oraz ogrzewanie według zużycia - każdy poziom posiada własny podlicznik zużycia energii elektrycznej i ogrzewania (gazowe).
Na oknach zamontowane kraty. 
Lokal idealnie nadaje się na gabinet stomatologiczny / kosmetyczny / weterynaryjny / sklep / szkoła językowa.  

Rozmieszczenie pomieszczeń oraz rzuty widoczne na zdjęciach. 

Zapraszam na bezpłatną prezentację lokalu.

Opiekun oferty: Sylwia Węgłowska, tel.: 534 302 904